綠地集團于4日發布掛牌信息，擬以11.12億元轉讓綠地集團北京京晟置業有限公司50%股權及轉讓方對標的公司9.4億元的債權。

上半年虧損情況

掛牌信息顯示，京晟置業成立于2015年2月，注冊資本1000萬元，其50%股權對應轉讓底價為1.72億元。財務數據顯示，截止4月底，標的公司資產總計45.89億元，負債45.79億元，所有者權益988.86萬元，凈利潤-11.14萬元。

值得關注的是，標的企業已簽訂關于開發北七家鎮項目的14份總價2293萬元的合同，且已不同程度執行，目前應付款項為639.3萬元。標的公司自評估基準日至今已簽署1項施工總承包框架協議書，但未簽署正式合同;轉讓方并已支付土地合同印花稅、注冊資本印花稅、購印花稅票等三項計226.32萬元。另外，轉讓方與標的企業已簽署融資顧問協議書，融資金額不低于25億元;目前27億元融資款已到賬，標的企業也按約支付了轉讓方500萬元融資顧問費。

受讓條件

綠地還設置了比較苛刻的受讓條件。除3.3億元的保證金外，意向受讓方還必須書面承諾同意本次產權轉讓完成后受讓方須無條件承擔標的企業對中信信托所負27億債務的50%擔保義務;同意標的企業繼續履行已簽訂的關于開發北七家鎮項目的14份合同，并繼續履行1份施工總承包框架協議。

事實上，這已是綠地二度甩賣京晟置業。記者查閱，綠地曾于5月27日就京晟置業股權及債權在上海聯合產權交易所進行過掛牌。彼時，掛牌價格也為11.12億元。