聚焦國資項目，傳遞混改商機，找項目更高效！

時至年末，緊繃的資金鏈壓力持續發酵，房企項目股權兜售密集成風。經查閱北京、上海產權交易中心數據，11月前三周新增房企項目股權出售動態已達37條，新增掛牌地產股權價值超過110億元(其中12家未披露金額)。來自克而瑞地產研究中心的監測數據顯示，2018年1~10月，房企累計項目股權出售動態已達到473條，超過2017全年的387條。

11月13日，上海國際港務(集團)股份有限公司(以下簡稱“上港”)公告稱，通過公開掛牌方式一次性出售上海星外灘開發建設有限公司(以下簡稱“星外灘”)100%股權，凱德集團旗下來福士基金與新加坡政府投資公司成立的合資公司DIAMONS公司以127.86億元的掛牌底價競得。

據北京產權交易所消息，11月20日結束預披露期后，自11月26日起，北京翠宮飯店有限公司(下稱“翠宮飯店”)100%股權及相關債權正式被海淀國資經管中心掛牌出讓，轉讓底價為26.83億元，信批期間為11月26日至12月21日。

據北交所11月19日消息，中國長江三峽集團有限公司擬轉讓其所持有的內蒙古呼和浩特抽水蓄能發電有限責任公司61%股權，轉讓底價為9.29億元。該項目股權如成功轉讓，標的企業實際控制人將易主。

11月20日，從北交所獲悉，國家電投經國資委批準，擬以底價45億元轉讓國家電投集團江西電力有限公司(以下簡稱江西電力)43.1835%股權。公告顯示，江西電力資產評估基準日是今年6月30日，凈資產86.4億元，評估值為104.2億元，評估增值率為20.6%。

從北京產權交易所獲悉，幸福航空控股有限公司掛牌轉讓美亞旅游航空有限公司(簡稱“美亞旅航”)21%股權。

10月31日，北交所掛出一則《北京酒仙橋路某大廈轉讓項目》的轉讓信息，房產物業評估值約為20億元，掛牌價格140758萬元。近日，經多方核實，該棟大廈即為星城國際大廈，為中植系旗下資產。

沉寂多年的自主品牌哈飛汽車，又一次進入人們的視野。重慶產權交易網公開數據顯示，哈飛汽車股份有限公司(下稱“哈飛汽車”)轉讓38504.64萬股份，約為38%股權。目前，該交易已經結束為期20天的信息預披露，即將進入正式掛牌轉讓期。

現在被稱為“63層”的廣東國際大廈，又迎來掛牌待售無人接盤的窘境。去年8月24日，中航國際控股股份有限公司(“中航國際控股”)選擇以2.97億元的轉讓底價，將其持有的廣東國際大廈實業有限公司(“廣東國際”)75%股權在北京產權交易中心正式掛牌，該公司的主要資產即廣東國際大廈。

北京產權交易所公告顯示，至11月9日，“江西志騁汽車有限責任公司(簡稱江西志騁汽車，原昌河鈴木)70%股權”的掛牌轉讓即將到期?！爸掘G汽車現在屬于延期披露期，如果沒有征集到意向受讓方將繼續延期?！北本┊a權交易所的項目負責人表示。