上海廣欣投資發展有限公司50%股權正在掛牌轉讓，掛牌價格為12億元。

主營業務

根據掛牌公告，上海廣欣成立于2015年，注冊資本為23.8億元，位于上海市浦東南路。經營范圍包括房地產開發經營，市政工程、建筑工程、園林綠化工程，資產管理，物業管理，停車場經營管理，商業經營管理，設計、制作、代理各類廣告，企業管理咨詢，市場營銷策劃，會務服務，貨運代理，倉庫服務，物業服務，銷售建筑裝飾材料，五金交電。

?股權結構

股權結構顯示，上海申通地鐵資產經營管理有限公司持股50.08%，上海軌道交通上蓋物業股權投資基金合伙企業(有限合伙)持股49.92%。此次上海申通地鐵資產經營管理有限公司擬轉讓股權比例為10%，上海軌道交通上蓋物業股權投資基金合伙企業(有限合伙)擬轉讓產(股)權比例為40%。轉讓完成后，二者仍分別持有上海廣欣40.08%和9.92%的股權。

財務狀況

以2015年4月30日為評估基準日，上海廣欣資產總計賬面值為23.47億元，評估值為36.06億元;凈資產賬面值為6.77億元，評估值為19.36億元。

受讓條件

對于受讓方條件，轉讓方要求頗高。轉讓方要求，截至2014年12月31日，競買人或其關聯企業經審計財務報表凈資產不低于50億元。意向受讓方或其關聯企業具有房地產開發經驗，具有1個建設開發單體總建筑面積不低于20萬平方米的綜合房地產項目;3年(2012-2014年度)內累計房地產銷售額不低于80億元。