上海聯合產權交易所信息顯示，國開東方城鎮發展投資有限公司21.6%的股權正掛牌轉讓，轉讓價格為91402.45萬元。本次股權轉讓方為國開(北京)城市發展基金(有限合伙)和開元(北京)城市發展基金管理有限公司，這兩家股東均為國家開發銀行旗下國開金融的關聯方，若此次股權轉讓完成，這意味著國開系將退出國開東方。

作價9.14億元

根據掛牌信息，國開東方城鎮發展投資有限公司(簡稱“國開東方”)于2012年12月成立，由國開金融、東方集團兩家股東聯合出資組建，注冊資金40億元。國開東方主營房地產一級開發建設、房地產二級開發建設等。股東結構顯示，東方集團商業投資有限公司、西藏華鑭投資有限公司、國開(北京)城市發展基金(有限合伙)和開元(北京)城市發展基金管理有限公司分別持股40.9%、37.5%、20%和1.6%。

國開東方主要針對北京青龍湖片區進行整體規劃、建設和運營，并引入綠色、智慧、文化、創意、旅游、健康等產業資源，力爭將青龍湖打造成為國際一流的田園郊野新城。目前，國開東方已完成東方美高美酒店的建設，青龍湖文化會都核心區A地塊二級開發等。青龍湖國際文化會都待建項目包括聯合國青年創新創業產業園項目、首都軍事文化主題樂園項目、中歐健康養生示范園項目、荷蘭中心項目等。

財務數據方面，截至2015年9月30日，國開東方實現營業收入2833萬元，實現凈利潤-11598.62萬元。資產總計1191329.52萬元，所有者權益為522268.96萬元。根據評估機構的數據，轉讓標的對應評估值為101558.27萬元。

國開金融系退出

分析人士指出，國開金融系此次出售其股權，意在剝離非主營業務資產，有利于回籠資金，優化資產結構，加強主營業務的發展。

根據公告，意向受讓方應為有效存續的境內企業、其他經濟組織或境內自然人，具有良好的財務狀況和支付能力。本項目不得采用委托或信托等方式參與交易。

值得注意的是，國開東方的原股東不放棄優先購買權。

國開東方目前第一大股東東方集團商業投資公司是上市公司東方集團的全資子公司。從國開東方的股權變更情況看，上市公司對國開東方的控制力逐步加強。2015年8月，國開東方股東西藏華鑭投資有限公司通過公開摘牌方式取得國開東方原股東國開精誠(北京)投資基金有限公司與國開思遠(北京)投資基金有限公司合計持有的國開東方27.50%的股權。此次收購后，西藏華鑭投資有限公司在國開東方持股比例達到37.5%，成為第二大股東。

在此次交易后的一個月后，東方集團發布非公開發行預案，擬通過發行股份的方式購買西藏華鑭持有的國開東方全部股份，交易完成后，東方集團將成為國開東方的控股股東。

圖片來源：找項目網