近日，北京產權交易所發布掛牌公告，山東北大資源地產有限公司(簡稱“山東北大資源”)擬以22.92億元的掛牌價，轉讓其持有的濟南源浩置業有限公司(簡稱“源浩置業”)70%股權及 21.52億元債權。如此，源浩置業開發的濟南北大時代項目或將易主。

工商資料顯示，源浩置業于2010年4月6日注冊成立，共有3位股東，其中山東北大資源持有其70%的股權，濟南泰源房地產經紀有限公司和濟南泰利房地產經紀有限公司各占其15%的股權。而此次山東北大資源地產有限公司擬轉讓的就是其占有的70%股權，掛牌價格為22.92億元。山東北大資源為北大資源集團有限公司(簡稱北大資源)的全資子公司，注冊資本一億元。

源浩置業注冊成立后經歷了兩年的多的沉寂期，為濟南北大時代項目的開發企業。2012年 12月，源浩置業競拍獲得位于濟南市天橋區二環北路南側、順河高架路東側的地塊，在土地市場上第一次出手。2015年，公司又以10.20億元的價格摘得天橋區編號為2014 -G100至 2014 -G101的兩宗地塊，被業內看做北大時代項目的后續用地。

目前，源浩置業在濟南有三大項目：位于濟南市天橋區尚品·清河，位于濟南東部歷下區的尚品·燕園項目和位于天橋區的北大時代。但三大項目問題不斷，去年就曾有媒體爆料稱，北大資源集團的尚品·清河物業辦事效率地下;尚品·燕園學區房敲詐和北大時代的房屋偷工減料等諸多問題，都讓北大資源集團的銷售遭遇困境。

股權掛牌公告中提供的財務數據顯示，2014年及2016年前2個月，源浩置業的營業收入均為零，2014年凈利潤虧損4197.75萬元。截至2016年2月29日，公司總資產39.56億元，總負債達39.88億元，資不抵債，所有者權益為-3193.16萬元。

此次掛牌中，源浩置業另外兩名股東濟南泰源房地產經紀有限公司(持股 15%)、濟南泰利房地產經紀有限公司(持股 15%)均放棄了行使優先購買權，同時轉讓條件中也標明，意向受讓方應按本次轉讓條件收購這兩名股東所持的30 %股權，這意味著北大時代項目確實在尋找全盤接手方。這是否會對該項目開發產生影響，又是否會波及購房者利益。

圖片來源：找項目網