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2021年9月份召開的中國人民銀行貨幣政策委員會2021年第三季度例會明確提出“兩個維護”;在10月召開的2021金融街論壇年會上，中共中央政治局委員、國務院副總理劉鶴表示，房地產合理資金需求正在得到滿足;人民銀行副行長潘功勝曾表示，對于房地產市場，金融機構和金融市場風險偏好過度收縮的行為逐步得以矯正。中央和金融管理部門在

2021年10月23日，全國人大常委會授權國務院，在部分地區開展房地產稅改革試點工作。對此，標普信評近日發布報告表示，未來房地產稅的征收將提高住房尤其是投資性住房的持有成本，一定程度上抑制房地產的投資需求。雖然本輪試點方案尚未公布，但上海、重慶兩地已經實施多年房產稅試點。上述兩個城市主要針對超過自住需求的房產按照一定比

標普信評近日發布報告認為，未來房地產稅的征收將提高住房尤其是投資性住房的持有成本，一定程度上抑制房地產的投資需求。雖然本輪試點方案尚未公布，但上海、重慶兩地已經實施多年的房產稅試點。上述兩個城市主要針對超過自住需求的房產按照一定比例征收房產稅，在征收中同時考慮各種扣除和免征調整。

“金九銀十”是房地產傳統銷售旺季，但今年卻不似往常那般火熱。國家統計局最新數據顯示，9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢，同比漲幅持續回落。其中，二手房房價降幅更為明顯。整體來看，各線城市二手房房價環比均為負增長，同比漲幅收窄。

2021金融街論壇年會10月20日在北京開幕。中共中央政治局委員、國務院副總理劉鶴作書面致辭時指出，目前房地產市場出現了個別問題，但風險總體可控，合理的資金需求正在得到滿足，房地產市場健康發展的整體態勢不會改變。

日前，中國人民銀行(下稱“央行”)貨幣政策委員會召開2021年第三季度例會。外界通常會將央行貨幣政策委員會例會視作央行下階段貨幣政策的“風向標”，通過比較本季度例會與上季度例會內容的差異來預測貨幣政策的變化。相較于第二季度例會，第三季度例會在措辭上也發生了一些變化，并出現一些新提法，特別是還首度提及房地產市場。

“十四五”規劃綱要指出，加快轉變城市發展方式，統籌城市規劃建設管理，實施城市更新行動，推動城市空間結構優化和品質提升。這是“城市更新”一詞首次出現在國民經濟和社會發展五年規劃里。

2021年8月份，各地全面落實房地產長效機制，持續加強房地產市場調控，70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體延續回落態勢。

2021年8月份，各地全面落實房地產長效機制，持續加強房地產市場調控，70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體延續回落態勢。

近年來，我國加快建立房地產金融管理長效機制，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”的目標，房地產融資管理日益規范。