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| 葫蘆島市萬家經濟開發區實業開發總公司整體產權 |
| 標的名稱 | 葫蘆島市萬家經濟開發區實業開發總公司整體產權 | ||
| 項目編號 | G316BJ1007461 | ||
| 掛牌價格 | 1255.61萬元 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2016-10-27 | 掛牌期滿日期 | 2016-11-23 |
| 標的所在地區 | 中國-遼寧省-葫蘆島市 | 標的所屬行業 | 社會服務業 |
| 一、轉讓方承諾 | ||||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標的企業簡況 | ||||||
標的企業 |
標的企業名稱 | 葫蘆島市萬家經濟開發區實業開發總公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-遼寧省-葫蘆島市（綏中縣萬家經濟開發區） | |||||
| 法定代表人 | 趙會生 | |||||
| 成立時間 | 1992-06-14 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 100 | |||||
| 經濟類型 | 集體 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 集體企業 | |||||
| 所屬行業 | 社會服務業 | |||||
| 組織機構代碼 | 12086338-8 | |||||
| 經營規模 | 小型 | |||||
| 經營范圍 | 主營：五金，交電，化工，卷煙，雪茄煙。 兼營：金屬材料，水暖件，建筑材料，礦產品；日用百貨零售。 | |||||
| 職工人數 | 5 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標的企業 股權結構 |
標的企業原股東是否 放棄行使優先購買權 |
是 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 河北省煙草公司唐山市公司 | 100% | ||||
主要財務 |
以下數據出自企業年度審計報告 | |||||
| 2015年度 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 0 | -140.17 | -140.17 | ||||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||||
| 217 | 141.95 | 75.05 | ||||
| 審計機構 | 河北華誠會計師事務所有限公司 | |||||
| 以下數據出自企業財務報表 | ||||||
| 報表日期 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 2016-08-31 | 0 | -84.9 | -84.9 | |||
| 報表類型 | 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 月報 | 144.1 | 153.95 | -9.85 | |||
| 內部審議情況 | 總經理辦公會議決議 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內容 |
1、標的企業注冊資本為1,000,000.00元，截止評估基準日，實收資本賬面數為41,338,674.45 元，標的企業未按照有關法律規定變更驗資及取得相關的法律依據； 2、標的企業共有兩宗土地使用權，一宗為出讓土地，證載用途為商業用地，土地面積13,333.00平方米，納入評估范圍；一宗為集體土地，土地面積為8,196.00平方米，證載用途為賓館配套工程、宿舍、洗衣房、鍋爐房，批準使用年限五十年（1993年8月30日至2043年8月30日止）。于評估基準日，未設立抵擔保等他項權利； 3、房屋建筑物共17項，截至評估基準日，其中有房屋所有權證的共9項，另有8項（小車庫、洗衣房、發電機房、鍋爐房、泵房、制冷房、豆腐房、油庫）未取得房屋所有權證，關于這部分無證房產，標的企業出具了相關房屋的產權說明； 4、其他詳見《審計報告》、《資產評估報告》和《法律意見書》等北交所備查文件。 |
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| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉讓方簡況 | ||||||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 河北省煙草公司唐山市公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]河北省[130000]唐山市[130200]市轄區[130201]高新區火炬路201號 | |||||
| 法定代表人 | 王友安 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 3246.7 | |||||
| 經濟類型 | 國有及國有控股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 國有企業 | |||||
| 所屬行業 | 煙草工業 | |||||
| 組織機構代碼 | 999999999 | |||||
| 經營規模 | 大型 | |||||
| 持有產(股)權比例 | 100% | |||||
| 擬轉讓產(股)權比例 | 100% | |||||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 中央其他部委 | ||||
| 所屬集團或 主管部門名稱 | 中國煙草總公司 | |||||
| 組織機構代碼 | 999999999 | |||||
| 批準單位名稱 | 中國煙草總公司 | |||||
| 決議類型 | 批復 | |||||
四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 1255.61 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉讓相關其他條件 |
1、意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內支付人民幣376萬元的交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時間為準）；
2、本項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后即視為已詳細閱讀并完全認可本股權轉讓項目所涉審計報告、資產評估報告及該等文件所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查，并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，放棄對轉讓方所有權利主張；意向受讓方支付保證金后，不得以不了解標的企業無形資產狀況等原因終止項目成交工作的推進，否則將全額扣除意向受讓方支付至北交所的保證金。 3、如掛牌期滿，經受讓資格確認并交納交易保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取競價方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納保證金在受讓方被確定之后，北交所收到退款申請起3個工作日內無息返還； 4、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況，意向受讓方所交納保證金將被扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產生兩家及以上意向受讓方后未參與后續競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④在被確定為受讓方后未在約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》及未按約定時限支付交易價款的；⑤意向受讓方未履行承諾事項的；⑥意向受讓方存在其他違反北京產權交易所規則、掛牌條件要求的； 5、意向受讓方在遞交受讓申請時，須對如下事項作出書面承諾：（1）被確定為受讓方之次日起5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并于合同生效之次日起5個工作日內一次性將剩余交易價款支付至北交所指定賬戶；（2）同意代標的企業償還河北省煙草公司唐山市公司的債權人民幣153.95萬元和標的企業職工安置所產生的費用86.167529萬元，上述款項須于《產權交易合同》簽訂之日起5個工作日支付至轉讓方指定賬戶；（3）同意北交所在出具《產權交易憑證》后的5個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。 |
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| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方須為境內依法注冊并有效存續的企業法人或其他經濟組織；
2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力； 3、本項目不接受聯合受讓、信托受讓； 4、國家法律法規規定的其他條件。 |
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| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 376萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發布期） |
自公告之日起20個工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長， 直至征集到意向受讓方。 ) | |||||
| 交易方式 | 掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價(多次報價) |
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| 權重報價或招投標主要內容、動態報價 項目擬簽署的《產權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
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| 受托會員 | 經紀會員名稱 | 北京安瑞至信資本管理有限公司 | ||
| 經紀會員聯系人 | 沈奕霏 | 聯系電話 | 18601279498 | |
| 交易機構 | 交易機構名稱 | 北京產權交易所 | ||
| 交易機構聯系人 | 陳云飛 | 聯系電話 | 010-66295614 | |
| 交易機構部門負責人 | 陳春雷 | 聯系電話 | 010-66295661 | |
| 交易機構傳真 | 010-66295588 | |||
圖片來源：找項目網
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