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| 項目名稱 | 長島新海置業有限公司100%股權及24006.848564萬元債權 | 項目編號 | G32017BJ1000076 |
| 轉讓底價 | 31000.00萬元 | 披露公告期 | 自公告之日起40個工作日 |
| 信息披露起始日期 | 2017-02-24 | 信息披露結束日期 | 2017-04-21 |
| 所在地區 | 山東省煙臺市 | 所屬行業 | 房地產業 |
| 委托會員 | 機構名稱：北京易產全投資有限公司
聯系人：劉女士 聯系電話：13718787437 |
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| 交易機構 | 項目負責人：陳云飛 聯系電話：010-66295614 部門負責人：陳春雷 聯系電話：010-66295661 |
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| 轉讓標的基本情況 | 轉讓方基本情況 | 交易條件與受讓方資格條件 | 信息披露期 | 競價方式 | 我對此項目感興趣 |
| 一、轉讓方承諾 | |||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 | |||||
| 二、轉讓標的基本情況 | |||||
| 標的企業名稱 | 長島新海置業有限公司 | ||||
| 標的企業基本情況 | 注冊地（住所） | 山東省煙臺市長島縣(長島縣海濱路314號) | |||
| 法定代表人 | 王新先 | 成立日期 | 2009-09-09 | ||
| 注冊資本（萬元） | 1000.00萬元(人民幣) | 實收資本（萬元） | |||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | ||||
| 企業類型 | 有限責任公司 | 所屬行業 | 房地產業 | ||
| 統一社會信用代碼或 組織機構代碼 |
91370634693101110M | ||||
| 經營規模 | 小型 | ||||
| 經營范圍 | 房地產開發經營，建筑材料、鋼材、五金交電銷售，物業管理，房屋租賃，建筑信息咨詢服務。(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動)。 | ||||
| 其他股東是否放棄優先受讓權 | 是 | ||||
| 企業管理層是否參與受讓 | 否 | ||||
| 是否涉及職工安置 | 否 | ||||
| 導致標的企業的實際控制權發生轉移 | 是 | ||||
| 標的企業股權結構 | 前十位股東名稱 | 持有比例（%） | |||
| 新華房地產開發公司 | 90% | ||||
| 北京計海裝飾裝璜中心 | 10% | ||||
| 主要財務指標 （單位：萬元） |
2015年度審計報告數據 | ||||
| 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 0 | -120.64 | -120.64 | |||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 15767.04 | 15149.23 | 617.81 | |||
| 審計機構 | 北京天正華會計師事務所 | ||||
| 2016年12月31日財務報表 | |||||
| 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 0 | -90.53 | -90.53 | |||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 19978.09 | 19450.82 | 527.28 | |||
| 其他披露的內容 |
1、本項目信息披露前20個工作日為信息預披露階段，預披露階段不接受受讓申請。
2、本項目股權部分轉讓底價為6993.151436萬元，債權部分為標的企業應付股東新華房地產開發公司的往來款，掛牌價為 24006.848564萬元。如產生競價，溢價均為股權部分，由兩家股東按比例分享。
3、其他詳見北交所備查文件。 |
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| 三、轉讓方基本情況 | |||||
| 基本情況 | 轉讓方名稱 | 新華房地產開發公司 | |||
| 注冊地（住所） | 北京市 西城區(北京市西城區月壇南街59號) | ||||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | ||||
| 法定代表人 | 王青云 | 成立日期 | 1993-04-21 | ||
| 注冊資本（萬元） | 5000.00萬元(人民幣) | 實收資本（萬元） | |||
| 企業類型 | 有限責任公司 | 所屬行業 | 房地產業 | ||
| 統一社會信用代碼或 組織機構代碼 |
91110000100013570T | 經營規模 | 中型 | ||
| 持有產(股)權比例 | 90% | 擬轉讓產(股)權比例 | 90% | ||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 中央其他部委監管 | |||
| 國家出資企業或主管部門名稱 | 國家發展和改革委員會 | ||||
| 統一社會信用代碼或 組織機構代碼 |
999999999 | ||||
| 轉讓方決策文件類型 | 總經理辦公會決議 | ||||
| 批準單位名稱 | 國家發展和改革委員會 | ||||
| 批準日期 | 2017-01-25 | ||||
| 批準單位決議文件類型 | 其他 | ||||
| 決議文件名稱 | 國家發展和改革委員會委主任辦公會紀要 | ||||
| 基本情況 | 轉讓方名稱 | 北京計海裝飾裝璜中心 | |||
| 注冊地（住所） | 北京市 西城區(北京市西城區三里河一區2號院2號樓106室) | ||||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | ||||
| 法定代表人 | 王勁松 | 成立日期 | 1994-12-01 | ||
| 注冊資本（萬元） | 221.00萬元(人民幣) | 實收資本（萬元） | |||
| 企業類型 | 全民所有制企業 | 所屬行業 | 其他服務業 | ||
| 統一社會信用代碼或 組織機構代碼 |
10141495-8 | 經營規模 | 微型 | ||
| 持有產(股)權比例 | 10% | 擬轉讓產(股)權比例 | 10% | ||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 中央其他部委監管 | |||
| 國家出資企業或主管部門名稱 | 國家發展和改革委員會 | ||||
| 統一社會信用代碼或 組織機構代碼 |
999999999 | ||||
| 轉讓方決策文件類型 | 總經理辦公會決議 | ||||
| 批準單位名稱 | 國家發展和改革委員會 | ||||
| 批準日期 | 2017-01-25 | ||||
| 批準單位決議文件類型 | 其他 | ||||
| 決議文件名稱 | 國家發展和改革委員會委主任辦公會紀要 | ||||
| 四、交易條件與受讓方資格條件 | |||||
| 交易條件 | 標的名稱 | 長島新海置業有限公司100%股權及24006.848564萬元債權 | |||
| 轉讓底價 | 31000.00萬元 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性支付 | ||||
| 與轉讓相關的其他條件 |
1、意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內支付人民幣5000萬元交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時間為準）。
2、本項目掛牌公告期為意向受讓方對轉讓標的實施盡職調查期。意向受讓方在遞交產權受讓申請的同時，視為意向受讓方已完成對轉讓標的的盡職調查，已對轉讓標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因而引起的其他一切交易風險，不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的。
3、如掛牌期滿，經受讓資格確認并交納保證金后只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協議轉讓方式成交；若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取競價方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金自動轉為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金自動轉為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內無息返還。
4、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》的及未按約定時限支付交易價款的；⑤意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關書面承諾的。
5、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后的5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并于合同簽訂之日起5個工作日內，一次性將扣除保證金外的剩余交易價款支付至北京產權交易所指定賬戶。
6、意向受讓方須書面承諾：成功受讓轉讓標的后，同意北交所在出具產權交易憑證后3個工作日內，將全部交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。 |
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| 受讓方資格條件 |
無 |
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| 保證金設定 | 交納保證金 | 是 | |||
| 交納金額 | 5000 萬元 | ||||
| 交納時間 | 意向受讓方經資格確認后3個工作日內交納。 | ||||
| 五、信息披露期 | |||||
| 信息披露公告期 | 自公告之日起40個工作日 | ||||
| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 | ||||
| 六、競價方式 | |||||
| 競價方式 |
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下競價方式： 網絡競價（多次報價） 在原股東未放棄優先購買權的情況下，如僅征集到1個符合條件的非原股東意向受讓方，則不再組織上述競價活動，由該意向受讓方單獨進行報價，并以此價格征詢原股東是否行使優先購買權 |
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| 權重報價或招投標主要內容、動態報價 項目擬簽署的《產權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
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圖片來源：找項目網
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