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| 項目名稱 | 上海恒天榮正置業有限公司5%股權 | 項目編號 | G32017BJ1000091 |
| 轉讓底價 | 0.0001萬元 | 披露公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 信息披露起始日期 | 2017-03-03 | 信息披露結束日期 | 2017-03-30 |
| 所在地區 | 上海市 | 所屬行業 | 房地產業 |
| 委托會員 | 機構名稱：北京華夏國信投資咨詢有限公司
聯系人：張洪茂 聯系電話：18618268111 |
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| 交易機構 | 項目負責人：張晶 聯系電話：010-66295732 部門負責人：劉雪 聯系電話：010-66295675 |
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| 轉讓標的基本情況 | 轉讓方基本情況 | 交易條件與受讓方資格條件 | 信息披露期 | 競價方式 | 我對此項目感興趣 |
| 一、轉讓方承諾 | |||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 | |||||
| 二、轉讓標的基本情況 | |||||
| 標的企業名稱 | 上海恒天榮正置業有限公司 | ||||
| 標的企業基本情況 | 注冊地（住所） | 上海市嘉定區(上海市嘉定區真新街道曹安公路1615號702室) | |||
| 法定代表人 | 朱觀武 | 成立日期 | 2015-02-09 | ||
| 注冊資本（萬元） | 8000.00萬元(人民幣) | 實收資本（萬元） | |||
| 經濟類型 | 國有參股企業 | ||||
| 企業類型 | 有限責任公司 | 所屬行業 | 房地產業 | ||
| 統一社會信用代碼或 組織機構代碼 |
91310114324657455D | ||||
| 經營規模 | 中型 | ||||
| 經營范圍 | 房地產開發、經營，建筑裝飾裝修建設工程設計與施工，投資管理，物業管理，設計、制作、代理各類廣告，利用自有媒體發布廣告，展覽展示服務，建材、裝潢材料的銷售?！疽婪毥浥鷾实捻椖?，經相關部門批準后方可開展經營活動】 | ||||
| 其他股東是否放棄優先受讓權 | 否 | ||||
| 企業管理層是否參與受讓 | 否 | ||||
| 是否涉及職工安置 | 否 | ||||
| 導致標的企業的實際控制權發生轉移 | 否 | ||||
| 標的企業股權結構 | 前十位股東名稱 | 持有比例（%） | |||
| 浙江榮正置業有限公司 | 95% | ||||
| 恒天地產有限公司 | 5% | ||||
| 主要財務指標 （單位：萬元） |
2015年度審計報告數據 | ||||
| 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 0 | -0.1 | -0.1 | |||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 0.2 | 0.3 | -0.1 | |||
| 審計機構 | 天職國際會計師事務所（特殊普通合伙） | ||||
| 2016年9月30日財務報表 | |||||
| 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 0 | -35.5 | -35.5 | |||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 0.05 | 35.65 | -35.6 | |||
| 其他披露的內容 |
1、標的企業未出具2015年年度審計報告，相關財務數據出自天職國際會計師事務所（特殊普通合伙）出具的專項審計報告（天職業字【2016】16127號）。
2、其他詳見北交所備查文件。 |
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| 三、轉讓方基本情況 | |||||
| 基本情況 | 轉讓方名稱 | 恒天地產有限公司 | |||
| 注冊地（住所） | 北京市 朝陽區(北京市朝陽區建國路99號) | ||||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | ||||
| 法定代表人 | 馬建軍 | 成立日期 | 2009-10-22 | ||
| 注冊資本（萬元） | 87500.00萬元(人民幣) | 實收資本（萬元） | |||
| 企業類型 | 有限責任公司 | 所屬行業 | 房地產業 | ||
| 統一社會信用代碼或 組織機構代碼 |
91110000717825763T | 經營規模 | 大型 | ||
| 持有產(股)權比例 | 5% | 擬轉讓產(股)權比例 | 5% | ||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 國務院國資委監管 | |||
| 國家出資企業或主管部門名稱 | 中國恒天集團有限公司 | ||||
| 統一社會信用代碼或 組織機構代碼 |
100008886 | ||||
| 轉讓方決策文件類型 | 董事會決議 | ||||
| 批準單位名稱 | 恒天地產有限公司董事會 | ||||
| 批準日期 | 2015-09-14 | ||||
| 批準單位決議文件類型 | 董事會決議 | ||||
| 決議文件名稱 | 恒天地產董決臨字【2015】11號 | ||||
| 四、交易條件與受讓方資格條件 | |||||
| 交易條件 | 標的名稱 | 上海恒天榮正置業有限公司5%股權 | |||
| 轉讓底價 | 0.0001萬元 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性支付 | ||||
| 與轉讓相關的其他條件 |
1、（1）若掛牌期滿只產生一家未放棄優先購買權的原股東為意向受讓方，則本項目采取協議轉讓方式成交。（2）若掛牌期滿只產生一家非原股東的符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方須在資格確認后3個工作日內交納10萬元競價保證金，進行一次報價后進入征詢原股東環節。原股東行權的，該意向受讓方交納的競價保證金自原股東行權之日起3個工作日內無息返還；原股東放棄行權的，該意向受讓方交納的保證金直接轉為轉讓價款的一部分。（3）除未放棄優先購買權的原股東之外，若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向受讓方，各意向受讓方須在資格確認后3個工作日內交納10萬元競價保證金，項目采取網絡競價方式確定最高報價方后進入征詢原股東環節。其余意向受讓方所交納的競價保證金在最高報價方被確定之日起3個工作日內無息返還。原股東行權的，最高報價方交納的競價保證金自原股東行權之日起3個工作日內無息返還；原股東放棄行權的，最高報價方交納的保證金直接轉為轉讓價款的一部分。
2、意向受讓方須對以下事項進行書面承諾：（1）在被確認受讓資格后，即視為已經詳細閱讀并完全認可本轉讓標的所涉及的北交所備查文件所披露的全部內容，并已完成對轉讓標的的盡職調查，已對轉讓標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因而引起的其他一切交易風險，不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的。（2）意向受讓方需在被確認為受讓方后的5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在合同簽訂后的5個工作日內一次性支付全額交易價款。
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| 受讓方資格條件 |
無。 |
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| 保證金設定 | 交納保證金 | 否 | |||
| 交納金額 | 萬元 | ||||
| 交納時間 | 意向受讓方經資格確認后個工作日內交納。 | ||||
| 五、信息披露期 | |||||
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20個工作日 | ||||
| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 | ||||
| 六、競價方式 | |||||
| 競價方式 |
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下競價方式： 網絡競價（多次報價） 在原股東未放棄優先購買權的情況下，如僅征集到1個符合條件的非原股東意向受讓方，則不再組織上述競價活動，由該意向受讓方單獨進行報價，并以此價格征詢原股東是否行使優先購買權 |
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| 權重報價或招投標主要內容、動態報價 項目擬簽署的《產權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
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圖片來源：找項目網
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