華僑城股份有限公司(以下簡稱“華僑城”)近日發布公告，公司與西安宏盛科技發展股份有限公司(以下簡稱 “ST宏盛”)的控股股東西安普明物流貿易發展有限公司就ST宏盛購買公司所持華僑城文化旅游科技有限公司(以下簡稱“文旅科技”)股權事宜達成意向。

按照文旅科技此前披露的《公開轉讓說明書》，華僑城持有文旅科技60%的股權。目前雙方公告均未涉及交易細節。文旅科技10月30日登陸新三板，主營業務是提供主題公園相關旅游產品的創意、策劃、設計開發、研制等系列綜合服務，2014年營收規模超2.4億元，凈利近6000萬元。

對于這樣一個盈利狀況相對理想的資產來講，華僑城出售股權也引來業內諸多猜測。有業內人士分析，文旅科技或是想借殼ST宏盛登陸主板。根據ST宏盛2014年年報，歸屬于上市公司股東的凈利潤約-1607萬元，較上年同期減少760.94%，公司主業多次調整，未涉及文化旅游領域。不過ST宏盛一直在嘗試引入“盈利能力優良、符合國家產業政策的優質經營性資產”，此前曾嘗試引入龍文教育，但以失敗告終。 

勁旅網總裁魏長仁分析，從文旅科技的營收和凈利來看，如果登陸主板也會有相對不錯的表現。此前文旅科技方面人士也表示公司有意擴大非集團內業務的比例，“文旅科技現在有很多業務還是針對華僑城本身的業務。中國目前主題公園正在大幅增加，作為主題公園制造與服務供應商，獨立的市場主體身份更有利于它抓住時機進行發展”。

不過 另有業內人士分析，華僑城此舉或是希望借出售文旅科技股權來粉飾經營業績。因為華僑城有3個上市公司，不缺資本平臺，沒有必要借別人的殼上市。但華僑城自2011年就開始從旅游地產模式向文化旅游模式轉型，業績增長一直不理想，2015年上半年甚至出現了營收凈利雙降，盡管三季度有所緩和，但是依然面臨業績繼續 增長的壓力。

圖片來源：找項目網