據最新報道，深圳市政府擬斥資數百億資金“救市”，而首批獲“馳援”的上市公司超過20家，主要是相關公司股票已跌破預警線，面臨被強制平倉。

國資“抄底”民資上市公司，除了深圳，其他地方也不甘落后。據不完全統計，全國已有50多家民資上市公司得到國資入股、接盤等。

除了征戰股市、提振投資信心之余，國資尤其是地方國資改革大戲一直在緊鑼密鼓地推進。以打造國家中心城市的“新一線首位城市”成都為例，興城集團明確要挺進“世界500強”，時間上還很緊迫。

最新獲悉，成都興城集團在10月12日批準了《關于成都建工集團啟動公開轉讓成都建工地產公司股權有關事宜的通知》(成興城〔2018〕384號)。

據悉，成都建工集團擬公開轉讓成都建工地產51%股權，這意味著成都建工集團將放棄對建工地產的實控權。在成都興城集團正在吸收整合成都建工集團的大背景下，為何要讓出建工地產控制權呢?

悲情亦如成都建功，雖用半個世紀守望一座城，但之所以賣掉地產板塊，問題或許就出在財務上。截至2017年末，成都建工地產總資產接近67億元，但總負責高達74.8億元，可謂是陷入“資不抵債”的窘境，2017年利潤總額虧損逾3億元，凈利虧損約2.37億元。

截至今年9月底，成都建工地產雖然總負債下降了21億元，達到53億元，雖已扭轉“資不抵債”困局，利潤總額仍虧損逾2.6億元，凈利虧損近2.6億元，相比去年全年則虧損額進一步擴大。

成都建工集團官網顯示，該集團旗下房地產開發板塊信息較為陳舊，僅展示了位于都江堰800畝配套綜合體“紫荊花園城”項目、近200畝的青白江梧桐嶼、北京望京的澳洲康都等項目。

合并之前，去年末興城集團總資產757億元，凈資產310億元，而成都建工集團總資產約488億元，但凈資產不足75億元。對于興城集團而言，剝離持續虧損的成都建工地產，將意味著在財務上將不再繼續并表，可以讓業績更好看些。

目前，興城集團給自己的戰略定位是打造國際化城市綜合開發運營商，力爭2022年進入世界500強。屆時，核心指標要滿足總資產3000億元、凈資產900億元、年營收1600億元，2-3個業務板塊上市。

興城集團今年1月底成立全資子公司興城人居地產集團，就是依托劃轉進來的成都人居置業，逐步整合興城集團旗下原有地產業務，目標是深耕成都市場，開拓域外市場，全面搭建商品房、泛地產、智慧物業三大板塊，加快發展成為成都房地產領軍企業。

為興城集團保駕護航，早日挺進世界500強俱樂部，興城人居地產力爭2022年實現年營業收入600億元。截至7月下旬，累計取得開發用地3724畝(其中人才公寓用地1037畝)，可建項目688萬平方米(其中人才公寓項目197萬平方米)，分布在錦江、成華、郫都、新都、青白江、溫江、都江堰、大邑、彭州、西安等。

近日，興城集團總經理張俊濤強調說，興城人居地產要堅定不移地保持年均拿地2000畝，努力從“東進”投資、多元融資、公開上市、國企合作、成本管理、存量去化等培育動能，加快擴規模、強實力等。

目前包括阿里云、首創置業、中鐵建、廣州越秀地產等已成興城人居地產的重要合作伙伴，但能否借勢迅猛發力，在一位資深國企觀察人士看來，關鍵是合作機制要活，充分利用好手上的資源，特別是成都實力國企這個強勢標簽。

來源：中訪網財經

圖片來源：找項目網