萊茵體育在公告中指出，為了集中優勢資源發展一體兩翼戰略所提出的體育產業、清潔能源產業，突出業務發展方向，公司擬將房地產業務部分資產轉讓給控股股東萊茵達控股集團有限公司之全資子公司浙江萊茵達智慧地產有限公司，交易價格為2.14億元。

剝離部分股權

公告顯示，萊茵體育及全資子公司上海勤飛置業有限公司擬向智慧地產出售的資產為萊茵體育及其全資子公司勤飛置業名下部分項目公司股權。具體包括，杭州楓郡置業有限公司100%股權、杭州萊茵達楓凱置業有限公司100%股權、南通萊茵洲際置業有限公司100%股權以及杭州中尚藍達置業有限公司50%股權。

財務狀況

根據華普天健會計師事務所出具的審計報告，截至2015年10月末，上述標的的資產總額為18.43億元，負債總額為16.40億元，所有者權益為2.03億元。2015年1-10月，標的資產共實現營業收入7386.38萬元，虧損1.8億元。另據評估，標的資產評估價值為2.14億元，本次交易確定的交易價格為2.14億元。

發展“一體兩翼”

萊茵體育表示，本次剝離的地產項目主要建設內容為住宅及配套商業，尚未銷售完畢的為住宅。公司剩余的房地產項目包括商業地產項目，住宅項目。公司商業地產項目為寫字樓及配套商業，剩余住宅項目的存貨為配套商業、車庫及少量住宅，且公司未來不再進行住宅項目的開發。本次地產項目的剝離，公司預計將產生4486.48萬元的資產處置收益。

公司稱，本次地產項目的剝離，是公司全面實現戰略轉型的重要標志。本次交易完成后，公司的資產結構和質量將得到顯著優化，同時公司通過本次交易會獲得大量資金，為公司實現一體兩翼發展戰略尤其是體育產業發展戰略打下堅實基礎。

圖片來源：找項目網