2022年1月10日，中電(廣州)置業發展有限公司49.9%股權在北京產權交易所掛牌，轉讓底價4600萬元。轉讓方為中國電子產業開發有限公司(國資委監管單位)。掛牌日期截止到2022年2月10日。

中電(廣州)置業發展有限公司為國有獨資公司(企業)/國有全資企業，成立于2020年4月29日，法定代表人為付燕，注冊資本3000萬元，經營范圍包含房地產開發經營;自有房地產經營活動;房屋租賃;場地租賃(不含倉儲);物業管理等。公司由中國電子產業開發有限公司持股49.9%，中電科(廣州)產業園有限公司持股45.1%，北京中電科建設投資基金管理合伙企業(有限合伙)持股1%。

截至2021年11月30日，該公司資產總計52837.14萬元;負債總計50208.46萬元，所有者權益2628.68萬元。

據披露，標的公司持有編號為粵(2021)廣州市不動產權第08003137號的國有建設用地使用權，土地出讓金為42637萬元。該宗地開發項目的住宅銷售限價為14,000元/平米(毛坯)，指定銷售對象為華南電子信息產業園高級人才(由廣州市花都區政府指定部門認定)，購買對象在受讓物業網簽備案后10年內只能轉讓給上述范圍且經廣州市花都區政府指定部門認定的員工。

此外，標的公司目前有股東借款共計48000萬元，其中轉讓方借款24000萬元，股東北京中電科建設投資基金管理合伙企業(有限合伙)借款24000萬元，借款年利率為6%，期限兩年。標的公司已將該借款用于土地出讓金支付。

意向受讓方須交納1380萬元的交易保證金，在被確定為受讓方后與轉讓方共同將股權轉讓事項報廣州市花都區政府，待該事項獲得政府同意或備案通過后當日與轉讓方簽訂《產權交易合同》與《債權轉讓協議》，并在《產權交易合同》生效后5個工作日內一次性付清除保證金以外的剩余交易價款以及相關的交易服務費。

來源:樂居財經

圖片來源：找項目網