7月8日，北交所披露資料顯示，北京金第房地產開發有限責任公司、北京住總第三開發建設有限公司聯合轉讓鞍山金瑞房地產開發有限公司100%股權及39800萬元債權，底價2.3億元。

資料顯示，標的企業成立于2010年3月，注冊資本2200萬元，北京金第房地產開發有限責任公司持股80%，北京住總第三開發建設有限公司持股20%，轉讓方主管部門均為北京城建集團有限責任公司。

標的企業2020年度審計報告數據顯示，其營收54.57萬元，利潤-424.66萬元，凈利潤-424.66萬元，總資產10586.55萬元，總負債40163.82萬元，所有者權益-29577.27萬元。

標的企業2021年5月31日財務報表顯示，其營收193.81萬元，利潤-24.71萬元，凈利潤-24.71萬元，總資產10351.64萬元，總負債39953.62萬元，所有者權益-29601.98萬元。

根據披露，本次捆綁轉讓底價為23000萬元，其中北京金第房地產開發有限責任公司80%股權價格1760萬元，債權價格20800萬元;北京住總第三開發建設有限公司20%股權價格440萬元。如產生溢價，溢價款歸北京金第房地產開發有限責任公司所有。

標的公司開發項目名稱為“金第陽光諾亞”項目，位于鞍山市高新技術產業開發區(鞍山高新區)，截止評估基準日，項目一期已完成開發，項目2期、3期正處于開發狀態(只取得了2.1期的規劃許可證——2018年11月1日取得建字第SP210301201800023號建設工程規劃許可證，批準日期為2018年11月1日，有效期1年，目前該建設工程規劃許可證已過期)。建筑項目名稱為萬水河南路西地塊2.1期工程，2.1期用地面積為13957.64㎡，2.1總建筑面積為24228.74㎡。截止評估基準日項目2期、3期只做了前期勘測、地基處理階段(僅完成三通一平)。

此前于3月18日，標的企業被首次掛牌，彼時轉讓底價為4.2億元。

來源:財經網

圖片來源：找項目網