2021年3月18日，據北京產權交易所消息，鞍山金瑞房地產開發有限公司100%股權及3.98億元債權掛牌，轉讓底價4.2億元。其中，北京金第房地產開發有限責任公司80%股權價格1760萬元，債權價格3.98億元;北京住總第三開發建設有限公司20%股權價格440萬元。

披露信息顯示，鞍山金瑞房地產開發有限公司成立于2010年3月31日，注冊資本2200萬元，經營范圍包括房地產開發、房地產開發咨詢、商品房銷售。公司由北京金第房地產開發有限責任公司持股80%，北京住總第三開發建設有限公司持股20%。

據主要財務指標顯示，截止2021年01月31日，鞍山金瑞房地產開發有限公司營業收入為0，營業利潤、凈利潤-19.35萬元，資產總計1.05億元，負債總計4.01億元，所有者權益-2.96億元。

交易條件顯示，本次交易價款一次性支付;意向受讓方經資格確認后3個工作日內須向北京產權交易所指定賬戶交納1.26億元的交易保證金(以到賬時間為準)。

據悉，鞍山金瑞開發項目名稱為“金第陽光諾亞”項目，位于鞍山市高新技術產業開發區(鞍山高新區)。

截止評估基準日，項目一期已完成開發，項目2期、3期正處于開發狀態。其中2.1期于2018年11月1日取得建字第SP210301201800023號建設工程規劃許可證(批準日期為2018年11月1日，有效期1年)，目前該建設工程規劃許可證已過期。建筑項目名稱為萬水河南路西地塊2.1期工程，2.1期用地面積為13957.64㎡，2.1總建筑面積為24228.74㎡。截止評估基準日項目2期、3期只做了前期勘測、地基處理階段。

來源:中國網地產

圖片來源：找項目網