老辦近日獲悉，融創中國控股有限公司發布公告稱，公司間接全資附屬公司上海融創睿豐投資有限公司以代價人民幣7.52億元，持有上海華楓房地產開發有限公司9.4%權益，且委托上海浦東發展(集團)有限公司代為持有，于此，融創中國持有上海華楓的間接股權將由48.5725%增至57.9725%，而上海華楓主要從事上海浦東東郊地塊的開發。

據老辦查詢資料，上海浦東發展收購上海中房置業股份有限公司持有的，上海華夏文化旅游區開發有限公司35%股權之后，就上海華夏擁有上海華楓的17.5%權益，上海浦東發展與上海融創睿豐訂立協議。

根據協議，上海融創睿豐將收購上海華楓上述17.5%權益中的9.4%，代價為人民幣7.52億元，并且委托上海浦東發展代為持有相應的股權，而剩下的8.1%權益由上海浦東發展擁有。

公告稱，于本公告日期，上海華楓的股權由上海楓丹麗舍房地產開發有限公司和上海華夏分別持有50%，而上海華楓主要從事上海浦東東郊地塊的開發，該地塊總占地面積約為111.60萬平方米、總可售面積約為101.01萬平方米及預計未售面積約為101.01萬平方米，開發主要作住宅及商業用途。

值得注意的是，融創中國一直瞄準著上海浦東東郊項目，2015年其曾3次收購該項目的股權。

根據歷史資料，2015年2月16日融創中國宣布，通過公司間接全資附屬公司上海融創睿豐向賣方——北京楓丹、深圳仲山、深圳華順以及深圳深國房地產收購其于上海楓丹合計共37.855%股權及相關的未償還股東貸款，總價為13.25億元。

接著2015年8月26日，融創中國宣布，上海融創睿豐與華潤深國投投資、深圳深商置分別訂立第一份股權轉讓協議及第二份股權轉讓協議。

據此，上海融創睿豐同意收購華潤深國投持有的上海楓丹10.29%股權，代價為2.25億元;及上海楓丹結欠華潤深國投投資的未償還股東借款1718.43萬元，第一份股權轉讓協議下的總代價為2.42億元。

另外，上海融創睿豐還將收購深圳深商置持有的上海楓丹14%股權，代價為3.04億元;及上海楓丹結欠深圳深商置的未償還股東借款人民幣2506萬元，第二份股權轉讓協議下的總代價為3.29億元。

至此，上海融創睿豐直接持有上海楓丹的股權由37.855%增至62.145%，其間接持有上海華楓的股權由18.9275%增至31.0725%。

而2015年10月29日，融創中國再發公告稱，以代價11.12億元收購上海悅華持有的上海領悟投資管理有限公司的全部股權。

老辦認為，融創目前已將浦東東郊地塊成功吞食，這將是融創在上海體量最大的項目，也是融創擴張上海市場的一步十分重要的旗子。

圖片來源：找項目網