據重慶產權交易網披露，重慶渝富控股集團有限公司(以下簡稱渝富控股)擬以底價222094萬元轉讓重慶渝富置業有限公司(以下簡稱渝富置業)100%股權及117871.33萬元債權。而在今年6月4日，渝富置業有限公司100%股權及117871.33萬元債權曾以底價約23.37億元掛牌轉讓。本次掛牌價較上次掛牌價下降約1.16億元。

披露信息顯示，渝富置業成立于2014年4月，公司注冊資本2億元，為渝富控股全資子公司，經營范圍為文化旅游項目開發，旅游景區管理服務，工業博物館管理服務，房地產開發等。作為渝富集團房地產資產證券化運營平臺，渝富置業主要建設了“重慶工業文化博覽園”項目、“渝富·濱江首岸”項目、“國富·沙磁文化廣場”項目。

渝富置業主要財務指標顯示，2019年度，渝富置業營業收入約6.37萬元，營業利潤-388.28萬元，凈利潤-423.38萬元。2020年1～4月，渝富置業營業收入0元，營業利潤-49.32萬元，凈利潤-49.32萬元?？傎Y產約14.54億元，總負債約12.1億元，所有者權益約2.44億元。

以2019年6月30日為評估基準日，標的企業總資產約14.24億元，總負債約11.79億元，凈資產約2.46億元，轉讓標的對應評估值約11.58億元。根據披露，本項目轉讓底價為222094萬元，其中標的企業100%股權轉讓底價為104222.67萬元，轉讓方對標的企業享有的債權轉讓底價為117871.33萬元。

了解到，渝富置業此次處置的核心資產為大渡口區大渡口組團重鋼片區分區L26地塊、L28地塊，占地約172.3畝。不過，截至評估基準日，該地塊已閑置超過2年、且未提供土地延期施工證明。

根據大渡口區規資局出具的《竣工提醒通知單》，該項目用地應在2019年5月30日前竣工，逾期將按《出讓合同》規定每延期一日按土地出讓價款的0.3‰，承擔違約金;同時，重慶市建委頒發的《暫定資質證書》已過期。

掛牌信息顯示，截至評估基準日，渝富置業向重慶聯交所提供了一份《情況說明》，標的企業承諾將完善相關手續，能繼續合法使用該土地。若出現違約的情形，最終違約金的數額以政府相關部門核定為準。

來源:重慶商報

圖片來源：找項目網