臨沂桃源房地產開發有限公司100%股權及11000萬元債權，于2020年7月14日在山東產權交易中心掛牌轉讓，轉讓底價1.96億元，轉讓方為臨沂電力實業有限公司。

資料顯示，桃源房地產位于臨沂市金雀山路130號，成立于2000年12月25日，法定代表人侯峰，注冊資本2000萬元，經營房地產開發。

截至2020年5月28日，桃源房地產實現營業收入1.21億元，凈利潤6317.59萬元。截至2020年5月28日，其資產總額2.33億元，所有者權益3859.94萬元。轉讓標的對應評估值8328.22萬元。

值得注意的是，本項目掛牌價格1.96億元，其中標的企業100%股權掛牌價格8600萬元，截止到2020年7月10日轉讓方享有的對標的企業的債權余額為1.1億元。根據中企華評報字[2020]第3625號《資產評估報告》，涉及臨沂市經貿委職工所購33套陽光維也納聯排別墅的評估價值，其中標的企業起訴14戶追索房款，目前該部分案件正在二審審理中。若二審判決結果與一審判決結果存在差異，按照二審判決確定的房價，依據中企華評報字[2020]第3625號《資產評估報告》中采用的未售房產評估計算方法對上述房產價值進行重新計算，差額部分由轉讓方承擔，多退少補。

來源:經濟導報

圖片來源：找項目網