2019年10月23日，康佳集團股份有限公司發布公告稱，公司擬將持有的海門康建科技產業園運營管理有限公司40%股權在國有產權交易所公開掛牌轉讓，掛牌價格不低于資產評估機構的評估值，預計掛牌價格為2億元，最終交易價格和交易對手將根據競買結果確定。

查閱獲悉，海門康建公司是康佳集團股份有限公司直接持股70%的控股子公司，海門鴻麥置業有限公司(南通三建)持股29%，海門市融輝置業有限公司(海廣科技)持股1%。該公司成立于2019年7月25日，經營范圍包括科技產業園開發及運營管理、產業園范圍內市政基礎設施建設、自有房屋租賃、物業管理、智能終端設備技術開發、轉讓、服務等等。

目前，海門康建公司已獲得151.1畝的海門華東總部項目用地，項目的規劃設計正在進行中。據悉，該項目為海門北部新城首個產業項目，將全面開啟北部新城重大支撐產業項目落地、建設。

今年9月份消息顯示，康佳與海門市全面合作，擬以“科技+產業+金融”為引擎，在北部新城重點打造包括營銷中心、產品研發中心、供應鏈金融中心、用戶運營中心和電子商務中心在內的華東五大中心?？导鸭瘓F在海門北部新城建設的康佳華東總部基地項目，是海門市市北部新城支撐型項目。

公告披露，海門康建公司2019年9月16日經審計的資產總額為3.41億元，負債總額為2.42億元，凈資產為9907.85萬元，資產負債率為70.92%，因項目仍在建設期，尚無收入。

截至2019年9月16日，海門康建公司40%股權經審計的賬面價值為3963.14萬元，評估價值為1.75億元。

康佳股份方面稱，掛牌轉讓海門康建公司部分股權可優化公司資產配置，回收資金，增強資 產的流動性，提高本公司整體效益。若在2019年內完成股權過戶手續并喪失控制權，以海門康建公司2019年9月16日賬面值和掛牌價格為2億元為基礎計算，預計處置長期股權投資產生的稅后利得約為1.2億元，因喪失對其控制權并轉為權益法核算，按照公允價值重新計量，剩余股權產生的稅后利得預計約為1.2億元。

股權轉讓后，康佳股份持有海門康建公司30%股權，剩余股權作為公司長期股權投資，并按權益法進行后續計量。

來源:觀點地產網

圖片來源：找項目網