2019年10月22日，北京產權交易所正披露深圳華僑城房地產有限公司擬轉讓所持上海華合房地產開發有限公司50%股權及上海華筵房地產開發有限公司50%股權的相關信息。信息披露自10月22日起，11月18日止。

公告顯示，上海華合出讓底價22.28億元，上海華筵出讓底價約24.84億元，且受讓方在提交項目受讓申請資料的同時，須同時受讓上述兩項標的50%股權。

經查閱獲悉，上海華合房地產開發有限公司和上海華筵房地產開發有限公司均由深圳華僑城房地產有限公司和華潤置地(上海)有限公司分別持有50%的股份。

據披露信息，截至2019年9月30日，上海華合營業利潤為-326.29萬元，資產總計406547.08萬元，負債總計14935.76萬元，所有者權益391611.32萬元。

據公告顯示，2019年4月1日，上海華合與交通銀行股份有限公司上海徐匯支行簽署了抵押合同，將坐落于北站街道6街坊5/1丘的土地使用權作為抵押物進行了抵押，該地塊即為上海華合房地產開發有限公司正在開發項目所在地塊，宗地面積14845.00㎡,被擔保債權數額1億元，債務履行期限為2019年4月1日至2024年4月1日。2019年8月2日，上海華合公司與交通銀行股份有限公司上海徐匯支行簽署了固定資產貸款合同，貸款金額人民幣11億元，貸款期限自2019年8月2日至2024年4月1日。同時雙方簽署了抵押合同，將坐落于北站街道6街坊5/1丘的土地使用權作為抵押物進行了抵押，該地塊即為上海華合房地產開發有限公司正在開發項目所在地塊，宗地面積14845.00㎡,被擔保債權數額人民幣11億元，債務履行期限為2019年8月2日至2024年4月1日。以上兩項抵押貸款合同同時有效，貸款金額合計人民幣12億元，抵押物為上海華合正在開發的房地產項目的土地使用權。

上海華筵營業利潤為-633.1萬元，資產總計503699.39萬元，負債總計50080.29萬元，所有者權益453619.1萬元。2019年1月16日上海華筵以北站街道4街坊17/1丘土地使用權設定抵押，用于項目融資貸款。不動產登記號：滬(2019)靜字不動產證明第06001002號，抵押權利人為中國農業銀行股份有限公司上海虹口支行，抵押宗地面積10068.00平方米，債務履行期限自2019年1月22日至2029年1月21日。

兩起轉讓競價方式相同，信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，將以網絡競價(多次報價)方式決定受讓方。在原股東未放棄優先購買權的情況下，如僅征集到1個符合條件的非原股東意向受讓方，則不再組織競價活動，由該意向受讓方單獨進行報價，并以此價格征詢原股東是否行使優先購買權。

來源:觀點地產網

圖片來源：找項目網