近2019年10月19日，山東產權交易中心公開信息顯示，中垠地產有限公司(簡稱中垠地產)40%國有股權近日已啟動掛牌轉讓，據了解，這是兗礦集團旗下房地產業務的核心企業，而同時掛牌轉讓的，還有兗礦集團控股的北京銀信光華房地產開發有限公司(簡稱銀信光華)。

這已是一個月內第二個山東省屬國企剝離地產業務的案例。9月17日，中國重汽集團房地產開發有限公司(簡稱“重汽地產”)100%股權在濟南產權交易中心掛牌轉讓，中國重汽集團房地產板塊剝離工作拉開序幕。

近年來，已有多家山東國企陸續將旗下房地產子公司轉讓，還有的企業在引進戰略投資者，讓出部分股權。目前，山東國企正在通過股權轉讓等模式，加速剝離地產業務，以進一步聚焦主業發展，非主營業務有序退出。

據了解，中垠地產成立于2014年3月，是兗礦集團全資子公司，總部位于濟南，公司業務主要位于山東，并覆蓋江蘇、上海、廣西等省市，2017-2019年中國房地產開發企業500強榜單中，中垠地產分別位列324位、290位、216位。

掛牌公告顯示，2017年，中垠地產實現營業收入5379.03萬元，凈利潤4353.58萬元，2019年前8個月實現營業收入7934.43萬元，凈利潤7213.38萬元，截至今年8月底，公司資產總額為71.49億元，所有者權益為10.18億元。

另一家被轉讓的銀信光華成立于1999年10月，兗礦集團持股51%，杭州恒信壹佰實業有限公司持股49%。本次掛牌，兗礦集團將其所持的41%股權對外轉讓，這也意味著銀信光華實際控制權將在轉讓完成后發生變更。

公告顯示，銀信光華今年前8個月實現營業收入2411.19萬元，凈利潤2219.28萬元，截至8月底，公司總資產為2.05億元，所有者權益為1.89億元，2018年底總資產為9.47億元，凈資產為6.41億元。

一個月前，中國重汽集團將中國重汽集團房地產開發有限公司100%國有股權掛牌轉讓，掛牌日期為9月17日至10月17日，目前掛牌截止日期已過，競購方尚未可知。根據山東產權交易中心披露的信息，重汽地產成立于1993年8月，目前注冊資本30億元。

此外，山東黃金集團的地產子公司也在掛牌轉讓項目公司股權。9月，山東產權交易中心再次掛出“山東明化置業有限公司51%國有股權及113076.48萬元債權”的公告，轉讓底價14.768億元，轉讓方為山東黃金地產旅游集團有限公司，掛牌起止日期9月18日至10月18日。

來源:中國建設報中國房地產

圖片來源：找項目網