2019年8月9日前有消息稱，世茂華南地區公司收購重慶愛普地產(集團)有限公司旗下重慶三個項目50%股權，即重慶中心、江城銘著和千廝門商業項目。

事實上，愛普地產旗下三個項目都經歷了十分坎坷的流轉路程。

重慶中心位于渝中區兩路口，是原山城電影院地塊，占地超過5萬平方米，一個巨大的“坑”流轉數年未開發。愛普地產接手該地塊后于2017年1月正式開工。

按照規劃，該項目將打造成為集精裝華宅、大型商業中心、五星級酒店、商務寫字樓、公寓于一體的超大型城市綜合體，其中還包括380米的地標塔樓。

千廝門商業項目則是于2017年9月，愛普地產100%股權收購重慶越洋房地產開發有限公司旗下的越洋廣場項目，收購金額近20億。

千廝門商業項目地處江北嘴CBD核心區域，千廝門大橋北橋頭，位于軌道6號線大劇院站兩側，東臨重慶市大劇院，北臨重慶市科技館，建筑面積約48萬方。按照規劃，該項目將打造一個集居住、酒店，購物、娛樂、餐飲、休閑、文化為一體,功能完善，品質高端的濱江休閑綜合體。

江城銘著項目則是一個純住宅項目，前生為君禧天地，爛尾多年，被轉手數次。2018年5月，君禧天地整體拍賣，愛普地產以9.77億元收購。如今，江城銘著將再次易主。

近年，愛普地產以三大項目高調出現在重慶房地產市場。

如今，不到兩年時間，愛普地產三項目易主，事發突然。

從企查查可以看到，重慶愛普地產(集團)有限公司的最終受益人為重慶市九龍坡區國有資產監督管理辦公室，占股比例達到98%。

不僅如此，愛普地產背后還有59家知名民營企業+民生銀行、包商銀行、哈爾濱銀行等金融聯盟，成為其資金后盾。

按理說，愛普地產有著國資背景，以及龐大民間資本，并不會產生太大的資金鏈問題。但是，此次三個項目股權集體轉讓十分蹊蹺。

此次，愛普地產三項目的新東家世茂華南地區公司也成為地產圈內談論的焦點。

業內猜測，世茂華南地區公司的入股目標為重慶中心和千廝門商業項目兩個城市地標性項目。

世茂集團以擅長打造城市地標性建筑而聞名。30年在全國百余個城市的項目超過300個，打造了數個全國知名的地標，如廈門世茂海峽大廈、上海世茂廣場、上海佘山世茂洲際酒店等。

除此之外，世茂集團率先布局粵港澳大灣區，世茂前海中心、世茂深港國際中心項目啟動建設。

所以，世茂集團加入重慶地標性建筑的開發建設，勢必給重慶城市帶來全新的體驗，以及不一樣的建筑作品。

來源:樂居財經

圖片來源：找項目網