上海聯合產權交易所7月1日發布信息顯示，上海虹橋經濟技術開發區聯合發展有限公司被5位股東同時掛牌轉讓，共涉及股份50%，轉讓底價共計30.38億元，支付方式為多次付款，首期價款(含交易保證金)為產權標的成交金額的40%，信息披露期滿日期為7月26日。

據觀點地產新媒體查閱公告獲悉，上述股權轉讓中，上海東興投資控股發展有限公司擬轉讓所持25%的股權，中彰投資有限公司擬轉讓所持13%股權，宏杰、華燊、逸升投資有限公司擬轉讓各自持有的4%股權。

資料顯示，上海虹橋經濟技術開發區聯合發展有限公司于1985年2月14日成立，注冊資本為3.5億元，主要經營范圍為房產經營;代理進出口業務;投資興辦相關企業及承辦委托代辦業務，從事房地產中介(經紀)咨詢及配套服務;從事停車場經營業務。2017年營業收入為6.36億元，凈利潤3.55億元，負債總計11.22億元。截至2019年4月，營業收入為5933萬元，凈利潤1750萬元，負債9.25億元。

據北京天健興業資產評估有限公司評估，該公司的資產總計74.11億元，總負債13.32億元，凈資產60.79億元，涉及股份的對應估值30.38億元。

同時公告還披露本項目標的企業原股東(上海地產閔虹(集團)有限公司)表示不放棄優先受讓權，未放棄優先購買權的標的企業其他股東，在掛牌期間向產權交易機構遞交受讓申請，并按規定繳納保證金;若形成競價，應在競價專場同等條件下行使優先購買權;未在掛牌期間遞交受讓申請、未交納保證金或未在競價專場同等條件下行使優先購買權的，視為放棄受讓和放棄行使優先購買權。

標的企業目前負責上海虹橋經濟技術開發區的開發建設、運營和管理，公司的運營和發展有明確的政府功能性要求。為應區域發展的要求，標的公司需負責對虹橋開發區中心綠地、廣場等硬件設施進行修繕更新，滿足地區功能性發展的需要。

轉讓方特別提示，意向受讓方在提交受讓申請前需自行了解并符合上海市關于園區開發平臺的相關要求，如因未事先履行而產生的一切可能后果，轉讓方概不負責;如因意向受讓方未履行而對轉讓方造成損失的，轉讓方保留追溯相關責任的權利。

公告還顯示，本項目與標的公司另外4家股東公開掛牌轉讓的“上海閔行聯合發展有限公司35%股權”項目捆綁轉讓。

來源:觀點地產新媒體

圖片來源：找項目網