房地產市場曾經創造了無限的財富神話,不斷有人借著房地產的造富列車平步青云,實現了個人的財富夢想,鼓動著更多的人投入到房地產這個造福列車??墒?,幾十年過去了,這個思路還行得通嗎?
隨著樓市調控政策的升級和信貸政策的收緊,反應在市場上,2017年1月份包括春節期間,一二線城市樓市成交量出現明顯下調。此外,業內人士表示,目前一些資金已經抽離一二線城市了,投資客暫時離場。
受春節假期及調控政策的影響,1月份北京、上海、深圳等城市樓市整體成交低迷。中原地產研究中心統計數據顯示,1月份全國主要的30大城市新建住宅簽約13.3萬套,1418萬平米,同比下調了27.3%,環比下調了37%。
因為樓市調控政策,深圳新房房價已連續三個月下跌,2016年12月的均價為54946元/平方米。在樓市緩慢恢復的過程中,土地拍賣市場的熱度也降了下來,除了12月的3宗“雙限雙競”住宅用地吸引了大量開發商到場,其余幾場拍賣都